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萬科 視覺在世 材料圖。
大股東深鐵集團再度“輸血”萬科。
5月14日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布公告稱，公司榜首大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司供給告貸，告貸金額不超越15.52億元。
依照公告，告貸用處用于歸還萬科在揭露市場發(fā)行的債券的本金與利息。
這也是本年以來，深鐵集團第4次向萬科供給股東告貸。此前的2月和4月，深鐵已分別向萬科供給28億元、42億元及33億元的股東告貸，加上此次的15.52億元，深鐵集團已累計向萬科供給近120億元的告貸。
此外，深鐵集團還先后參加印力消費基礎設施REIT認購、支撐萬科完結(jié)深圳灣超級總部基地項目轉(zhuǎn)讓以及受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目出資收益權(quán)等，協(xié)助萬科處置流動性較低的不動產(chǎn)和長時間股權(quán)出資。
公告顯現(xiàn)，本次股東告貸期限為36個月，經(jīng)兩邊洽談一致，可提早還款；經(jīng)出借人贊同，可進行展期，當時告貸利率為2.34%。
萬科方面表明，本次股東告貸的利率遵從市場化準則，低于現(xiàn)在公司從金融機構(gòu)告貸的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支撐。本次股東告貸不存在危害公司及中小出資者利益的景象，不會對公司本期以及未來財務狀況、運營效果發(fā)生晦氣影響。
依據(jù)萬科此前發(fā)表的信息，本年一季度的揭露債萬科悉數(shù)按期兌付，合計98.9億元。在剛剛曩昔的5月12日，萬科已完結(jié)兌付一筆發(fā)行規(guī)劃為4.23億美元的境外債券。
同日，萬科發(fā)布的擔保公告還顯現(xiàn)，一筆融資擔保順暢延期。2023年，萬科的控股子公司云南浙萬置業(yè)有限公司（簡稱“云南浙萬”）前期經(jīng)過保險資金不動產(chǎn)債款出資方案方式向新華財物辦理股份有限公司融資，萬科為該筆融資供給連帶責任確保擔保，擔保期限為悉數(shù)債款實行期限屆滿之日起3年。到現(xiàn)在，本次融資余額26億元，經(jīng)洽談將本次出資方案的出資期限延伸1年，即至2026年5月12日，后續(xù)每滿1年可洽談持續(xù)延伸1年，但出資期限最長不超越10年（即不超越2033年5月12日）。
現(xiàn)在，萬科對外擔保總額約為人民幣788.16億元，占萬科2024年底經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈財物的比重將為38.89%。
