近期網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于某知名人士的新一輪“黑料”曝光引發(fā)廣泛關(guān)注，各種傳聞屢見不鮮，令人矚目。雖然這些信息的真假尚未得到證實(shí)，但無疑在輿論場(chǎng)中掀起了波瀾。部分網(wǎng)友對(duì)此表示好奇，期待更多細(xì)節(jié)的披露，而另一些則呼吁理性對(duì)待，避免輕信未經(jīng)過核實(shí)的消息。此類事件再一次引發(fā)了公眾對(duì)信息來源和真實(shí)性的思考。
閩南網(wǎng)1月27日訊（閩南網(wǎng)記者 柯嘉進(jìn)）依據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第46條第3款:“物業(yè)服務(wù)施行商場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，物業(yè)管理職業(yè)協(xié)會(huì)能夠依據(jù)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平緩本錢變化狀況，定時(shí)發(fā)布各類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)規(guī)范及參閱價(jià)格”的規(guī)則，本著“質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)勝劣汰、質(zhì)量提高”的準(zhǔn)則，2024年12月，漳州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)對(duì)漳州市住所小區(qū)、商業(yè)寫字樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)有關(guān)狀況進(jìn)行了解查詢，一起結(jié)合近年來本市物業(yè)服務(wù)本錢（含人員工資規(guī)范及社醫(yī)保基數(shù)規(guī)范、物價(jià)變化、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等）以及各類小區(qū)的質(zhì)量、規(guī)劃、服務(wù)水平等相關(guān)要素，編制了《2025年漳州市住所物業(yè)服務(wù)費(fèi)職業(yè)參閱價(jià)及物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范》，以供建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽定《（前期）物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)參閱運(yùn)用。
一起，結(jié)合業(yè)主的志愿，如有郵件服務(wù)、便民服務(wù)、突發(fā)停水停電服務(wù)等15項(xiàng)增值服務(wù)需求，可參閱《漳州市住所物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容》，安頓小區(qū)可參照職業(yè)參閱價(jià)四級(jí)或五級(jí)收費(fèi)規(guī)范施行；各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）可量體裁衣進(jìn)行恰當(dāng)調(diào)整。
據(jù)悉，關(guān)于已簽定《（前期）物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)按照合同約好履行，依據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第46條第4款的有關(guān)規(guī)則，結(jié)合物業(yè)服務(wù)實(shí)際狀況，對(duì)需求調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參加表決，終究要通過參加表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參加表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主贊同。
詳細(xì)文件內(nèi)容詳見漳州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)官方大眾號(hào)。
