近年來，娛樂圈頻繁出現(xiàn)各類“黑料”曝光事件，引發(fā)了公眾的廣泛關(guān)注。無論是明星的私生活還是行業(yè)內(nèi)幕，這些信息往往伴隨著爭議和討論。不少網(wǎng)友在社交平臺上熱衷于“吃瓜”，期待著更多精彩的內(nèi)幕揭秘。與此同時，媒體也加大了對這些事件的報道力度，使得真相與謠言交織，更加復(fù)雜化。對于這些現(xiàn)象，公眾的看法各異，究竟是真相還是炒作，仍需冷靜分析。
央視網(wǎng)音訊：從5月1日起，新國標(biāo)《住所項目標(biāo)準(zhǔn)》正式施行。這意味著 “住所樓層高不低于3米”“4層及以上住所設(shè)置電梯”等標(biāo)準(zhǔn)，成為新建住所的剛性要求和準(zhǔn)入門檻。新標(biāo)準(zhǔn)落地施行，各地“五一”樓市有什么改變？新規(guī)下“好房子”有什么亮點(diǎn)？咱們先去北京看一看。
“五一”假日，北京多個商品房項目迎來大批看房客流。在南五環(huán)的一個新房售樓處里，記者看到，來選房看房的市民川流不息，招待區(qū)簡直都坐滿了。
當(dāng)被問到怎么了解“好房子”時，購房人遍及提到了住所得房率、層高級目標(biāo)。
“好房子”方針的落地，讓許多小戶型住所產(chǎn)品的功能性也得到提高。在北京亦莊，一個90平方米左右的三居室戶型，室內(nèi)最小居室的運(yùn)用面積可達(dá)10平方米，不只可以用作書房，作為臥室擺放正常尺度的雙人床也捉襟見肘。
住所質(zhì)量的提高也促進(jìn)了房子出售，記者了解到，在北京多個區(qū)域，銷量靠前的往往是一些質(zhì)量較高的“好房子”項目。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年4月1日至29日，北京新建商品住所網(wǎng)簽成交3010套，同比上漲30%，網(wǎng)簽成交均價65178元/㎡，同比上漲15%、環(huán)比上漲0.3%。業(yè)內(nèi)人士以為，高質(zhì)量、改善性住所項目入市，帶動新房網(wǎng)簽成交均價呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性動搖。
進(jìn)化中的“好房子”：戰(zhàn)勝噪聲漏水問題 智能化水平不斷提高。
不光是得房率這些硬目標(biāo)有顯著提高，現(xiàn)在的“好房子”項目針對住所運(yùn)用中的一些痛點(diǎn)，提出了處理方案，而在房子智能化等方面，也將滿意購房者的更多等待。
在北京朝陽區(qū)一個“好房子”技能展館，像噪聲、漏水、返臭等住所運(yùn)用中的常見痛點(diǎn)，都有了對應(yīng)的處理方案。這款黑色的高密度聚乙烯管道，比較現(xiàn)在廣泛運(yùn)用的白色聚乙烯管道，對噪聲的阻隔作用提高了不少，能明顯下降廚房、衛(wèi)生間管道沖水帶來的噪聲。
現(xiàn)在，這些技能辦法已在部分商品房項目中運(yùn)用。
在另一個商品房項目的樣板間，新技能運(yùn)用讓房子變得更智能。入戶門口的一塊屏幕，集成了一個經(jīng)過數(shù)字孿生技能建立的好房子體檢系統(tǒng)。 只需點(diǎn)擊屏幕，就可以實(shí)時監(jiān)測空調(diào)、新風(fēng)等每一臺設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。假如設(shè)備呈現(xiàn)毛病，還可以經(jīng)過屏幕檢查設(shè)備運(yùn)用說明、報修或替換耗材。未來，其他類型的家電家居設(shè)備也有望接入該系統(tǒng)。
此外，“好房子”相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)也在完善，現(xiàn)在，國內(nèi)首個“好房子”營建系統(tǒng)發(fā)布。該系統(tǒng)根據(jù)172項住所運(yùn)用中的常見問題，對標(biāo)《住所項目標(biāo)準(zhǔn)》等80多份現(xiàn)行、住所工程建造標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，提出針對每一個問題詳細(xì)可操作的處理辦法。
